一线城市租房热度与新增房源量环比上月出现明显提升，特别是深圳市大鹏新区，租房热度环比升幅达到25.4%。
新一线城市中，成都柚米寓成都市租房热度环比全线上升，其中郫都区、龙泉驿区和青白江区环比升幅均超过10%；天津市南开区、河东区、红桥区、北辰区新增房源量均出现环比50%以上的升幅。
一线城市：租房热度整体提升
《报告》显示，租房热度方面，5月份北京市租房热度除东城区、平谷区和延庆区环比出现下降外，其 他各区均出现不同程度的上升情况。其中，怀柔区环比上升15.5%，升幅最 高；密云区升幅13.8%紧跟其后。在新增房源量方面，北京市密云区环比增幅最 高，表现最 为吸睛。
在上海市租赁市场，5月份崇明区租房热度环比升幅最 高，为15.6%，奉贤区和虹口区环比升幅分别以8.3%和7.8%的水平排在其后。新增房源量方面，青浦区、黄浦区、长宁区均出现8%以上的增幅。5月份上海平均租金为5806元/月，主城区租金变化幅度不大。
《报告》显示，5月份广州市平均租金为3574元/月，总体波动不大。租房热度方面，从化区以7.4%的环比升幅排在首 位，花都区环比升幅也有5.8%。新增房源量方面，天河区、白云区、黄埔区、南沙区和从化区均出现10%以上的增幅。
深圳市5月份平均租金5135元/月，热门区域波动不大。在租房热度方面，大鹏新区环比升幅最 高，达到25.4%，以绝 对优势领先其 他各区。在各区域新增房源量方面，大鹏新区依旧以27.7%的环比增幅领先其 他各区，宝安区、龙华区、罗湖区的环比增幅也均在10%以上。
新一线城市：成都天津表现亮眼
58安居客房产研究院监测数据显示，新一线城市中成都市租房热度环比全线上升，郫都区、龙泉驿区和青白江区环比升幅均超过10%，5月份成都市平均租金为1513元/月。在新增房源量方面，郫都区环比增加24.4%，排名最 高，温江区以20.2%的环比增幅排在其后。
5月份杭州市平均租金为2959元/月，整体保持稳定态势。富阳区在区域租房热度方面环比升幅以10%的水平领先其 他区域。在新增房源量方面，拱墅区环比增幅最 高，达到20.9%，滨江区环比增幅也达到13.5%。
《报告》显示，5月份天津市平均租金为1938元/月。租房热度排行方面，北辰区以8.0%的环比升幅排名最 高，滨海新区环比升幅也达到了6.0%。新增房源量方面，南开区、河东区、红桥区、北辰区均出现环比50%以上的增幅，河西区、蓟州区和滨海新区环比增幅也均在40%以上。
长沙5月份平均租金为1910元/月，在区域租房热度方面，岳麓区环比升幅为0.1%，而其 他城区均出现不同程度下滑，长沙租赁市场总体表现稳定。
天津启用统一住房租赁合同文本
为进一步规范发展我市住房租赁市场，保障住房租赁当事人合法权益，市住房城乡建设委发布通知，即日起在全市启用统一的《天津市住房租赁合同》示范文本。
由房地产经纪机构代 理成交，住房租赁企业对外出租及住房租赁当事人自行成交的居住房屋均应使用该示范文本，并可通过天津市住房租赁服务监管平台 办 理合同网签备案。
为避免不必要的交易风险，承租人一次性 交纳超过3个月的租金，或交纳超过2个月的押金的，建议选择我市商业银行对租金、押金进行监管。
提示广大住房租赁交易群众，无论是出租房屋还是承租房屋，特别是选择与住房租赁企业、房地产经纪机构进行房屋租赁交易时，应选择签订《天津市住房租赁合同》示范文本，慎重选择与拒不签订示范文本合同或强制要求签订自制格式文本合同的企业进行交易。
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