碧桂园暴雷后，迎来大裁员，我去年就说过，碧桂园注定会暴雷

前言：

最近几天，有关碧桂园一次性裁员数千人的信息不绝于耳，引起了众多网民的关注。
企业暴雷，裁员也就不奇怪了。
事实上，我在前几年，就写过好几篇分析碧桂园的未来的趋势的文章，最近的文章是去年11月份写的，文中具体分析过为什么碧桂园注定会暴雷的原因。



碧桂园会暴雷，可以从三个方面来简单的阐述一下：
第一，碧桂园布局存在巨大的问题。
了解房地产的人，了解碧桂园的人，应该都知道，碧桂园喜欢在三四线城市和县城，大范围圈地，然后，抬高当地房价，从而赚取巨大的利润。



这一点，在房地产业快速发展的阶段，是没有问题的，但是，至少从五年前开始，房地产市场就开始出现了分化，小城市因为资源稀缺，人口流失严重，城市规模萎缩等等原因，会出现严重供大于求的现场，而碧桂园此时，还在小城市布局，这就是明显的战略失误，记得当时杨国强还在一次会议上强调，会加大三四线城市的房地产布局，说实话，当时看到这一信息时，我真是笑的肚子疼；



第二，碧桂园的资源一定会出现问题。
为什么说碧桂园的资金一定会出问题呢？
大家都知道，房企的资金来源，一方面是卖房所得，一方面是融资，这两个方面，碧桂园都很欠缺，融资方面就不多说了，不仅仅是碧桂园一家房企的问题，这几年，所有的房企都有融资难的问题。
至于卖房获取资金回流，碧桂园可能比多数大牌房企都要难，其原因就如第一个原因所述那般，碧桂园的项目，基本都在小城市和小县城，这些地方的房子，根本就是无价又无市，房子卖不掉，根本就不奇怪。



第三，房企资金流向的问题。
这一点，相信很多人都明白，不能多说。
事实上，我之前写了好几篇，不过，很多文章都被强制下线了，看不到了。
未来几个月的楼市趋势分析

近期，有关救市的政策如海浪般汹涌而来，那么，房地产市场会不会就此触底反弹呢？
我认为，短期内，楼市会有一定的回暖，带看量和成交量都有一定程度的增长，不过，这一回暖过程不会很长，楼市不会彻底复苏，房价更不会大涨的。
总结：

我一贯认为，楼市分化是不可逆的，多数城市的房子都不再具有升值空间了，未来，房价还会涨的城市，最多二十个，并且，这些城市的房价上涨，也需要很长的时间，短期不会再度大涨的。
关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。