摘要：一年一度的北京春季房交会拉开帷幕。此外，包括上海、重庆、天津、大连、沈阳等城市也紧跟步伐，已经或将要拉开架势迎接楼市销售的金时点。目前正值3楼市新政执行初期，为了集中推货消化库存，开发商分别以打折促销、低首付、购房补贴等形式让利购房者，拉开新一轮楼市成交热潮。佛山房产百科的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！https://m.kfang.com/gzbk
北京上海房交会本土项目失声海外地产成主角
年北京春季房交会在北京展览馆举行，展会将从4月日持续到4月日，为期四天。本届展会仍然由北京楼盘、旅游地产和海外项目大部分组成，物业类型涵盖普通住宅、公寓、别墅、综合体，其中产业园、酒店是首次出现的展会物业类型。
从参展项目的地域构成来看，在北京举办的房展会俨然成为各地乃至海外楼盘竞技的平台。从近几年北京房交会的表现来看，海外参展项目已然有盖过国内组团的势头，本次春季房交会这一趋势愈加明显。
据四季房展组委会方面介绍，海外地产持续升温，本届参展项目约达340个，远超国内参展项目数量。值得关注的是，作为东道主的北京，本土参展项目仅有个，可谓少得可怜。
据了解，北京房交会的这一现象同样出现在上海。3月上海春季房产会本土项目意外集体失声，取而代之的是曾经充当配角的海外地产项目，令人惊讶的是，展会现场的人气却要比想象中旺上许多，不少购房者更坦言就是来了解国外房产的。
外省楼盘进京赶考养老度假地产受青睐
从北京房交会参展项目单看，国内其他省市和地区楼盘进京的势头愈发迅猛。据了解，除北京项目外，天津、河北、山东、海南、云南、辽宁、江苏、安徽等地的多个地区都有楼盘亮相。其中，河北的石家庄、唐山，山东的烟台，江苏的锡和云南普洱是首次参展区域。
据介绍，以上各地共有百余个地产项目，物业类型涵盖普通住宅、公寓、酒店、产业园、商铺、综合体、别墅等，同时满足刚性需求、改善需求、度假需求、养老需求和投资需求。此外，本届展会还引入了土地新元素和武清的多个产业园区，首次将上游产业与房地产开发企业联合展示。
因地域属性不同，每个城市的楼盘项目又各具特色。其中，山东、海南、云南等多地的项目主打旅游度假、养老等质牌。尤其是近年来养老地产备受关注，在已经结束的大连春季房交会上，养老地产也格外引人关注，前去问询、洽淡的市民日益增多。
打折、低首付、购房补贴房交会揽客招数频出
房展会一开，购房者比较关注的是好房子和好价格。当梳理各地春季房交会资料发现，各种惠促销、购房补贴的好消息确不少。以北京为例，很多楼盘都给出了惠价格，如嘉园(期)推出3万抵万的惠，天恒半山世家推出98折惠。另外，海南的亚、海口、琼海、万宁、文昌、儋州、保亭等，低中高端项目可满足多重置业需求，几乎所有参展项目均有不同形式不同程度的惠。河北、山东的不少项目也有购房打折、低首付，以及购房送旅游基金等活动。
作为楼盘集中展示和销售的房交会，惠的价格和过硬的产品才是吸引购房者的关键，因此各地房交会确花了不少心思。将于4月日-日举行的天津滨海新区房地产交易会，为切拉动市场成交，各参展企业共计推出0套特价房源集中销售，并推出时购房补贴政策，凡进展的开发商在展会期间有房屋成交的，大会组委会将给予比较高不超过1万元的补贴。
沈阳房交会现场设置上房交会四项补贴楼盘交易区，组织多家品牌楼盘加入让利惠民活动，购房者可享受房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴、购房补贴四项补贴惠政策。
重庆房交会期间，市房地产协会专门发布消息，重庆银行、重庆农村商业银行、重庆峡银行等家重庆地方银行将在春季房交会期间，行个人购买普通商品住房贷款利率惠政策。据悉，当前3楼市新政刚执行不久，市场开始进入预热阶段，开发商与购房者不约而同地行动起来，持续低迷的楼市有望走出困境。 |
