恭喜重庆、郑州、南京加入房价下跌的队伍，天津、青岛、成都继续

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房价涨跌总是牵动着亿万人的心，在房住不炒定位之下，在银保监会强力管控房企融资过程之中，各方资金不得违规进入房地产。当前，不管是政策还是人口，不管是经济购买力还是户均面积均已表明，住房紧缺的时代早已过去，如今的人曾经不差房子，房子成为众多家庭投资的主渠道。买房不再是寓居功能，更多的是金融属性。

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因此，在持续多年的买房赚钱的固有思想之下，要想改变这个看法真不是一朝一夕的事情。认知需求一个过程的转变。只要在买房回归寓居，房子不是赚钱的手腕，还有能够亏钱的作用下，有钱就买房，加杠杆买房的观点才会有根本性的改观，房价也才会得到根本性的改变。

对于当前高房价的看法，社科院说，房价支出比超过9就对经济的发展是负向拉动，而我们当前的房价支出比是9.3，最高的城市曾经超过30。假如与欧美发达国家比，人家超过6就算泡沫，由于我们经济增速高，质量稳健。其韧性更强。央行说，买房加杠杆这事不能再持续了，曾经影响了消费。这可以从汽车、服装的延续下降就可以证明。所以，房价成了过街老鼠，人人喊打的对象，大批炒房人除外。

主管部门呵护房价也是操心不少，不只从限购、限贷、限售等大方向停止全部控制，更是从土地供应及一城一策停止精准调控。往年以来总计有超过367次房地产相关的调控政策出台。那么，这些调控政策能否带来了房价的下跌或波动呢。我们来看一看威望部门国家统计局昨日发布的最新数据。

我们发现，与后期房价一边倒似的下跌末尾有了分明的变化，一些网红城市的房价也末尾出现了下跌。如南京、重庆新房房价末尾掉头向下，南京环比下降0.2%，重庆新房房价环比下降0.3%。当然，还有济南及兰州这类二线城市新房价格也出现了下跌。虽然跌幅不大，但是，房价下跌序幕总算拉开了。

从二手房成交价格来看，下跌的城市更多，看来，历史总是惊人的相似，每一次房价的下跌一定是从二手房末尾。由于，后期的炒房赚钱了，为了及时变现，即便降价仍有利益可得。看着楼市行情不好，果断出手。北京、天津、福州、济南、海口、成都继续保持下跌，没有悬念。而新一线城市，杭州、郑州、重庆、青岛加入了房价下跌的队伍。杭州、郑州、重庆这三个城市上半年高层还属于抢购呢，如今也不行了。杭州二手房环比下跌0.1%，郑州二手房价格环比下跌0.3%，重庆二手房价环比下跌0.4%，青岛二手房价环比下跌0.4%。

政策继续严厉管控，金融继续收紧，买房人正在减少，卖房人正在增多，这就是当前楼市的表现。随着楼市的发展，房价下跌的城市能够会越来越多。

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涨100降3块也叫降吗[流泪]

假如至少降了三分之一，我才承认房价是真的降了。

房价相对不会下跌的，中国是一个人口大国，住房刚需是最次要的，它支撑着房价。

文章里已写了，现不缺睡觉式的住房，缺的是好房，贵房，豪房…所以说买不起的家庭可以挤一挤，不用拼着命去买房住。但是大家想想政府想尽办法让房价跌上去，现跌了3—5%，试想一下白菜若下跌了，面粉下跌了，自来水下跌了，那房价会只跌不涨？今后房价分化会很凶猛，好地段，新楼盘（包括次新楼）好楼层，好户型还会涨，30年以上的老房又没地段，层次，户型会跌很多。总言之，如是稀缺必定涨！

假如房子在不跌价，气死的，自杀的，单身的人，离婚的人会更多。

翻了几倍，下跌百分之零点几，的确下跌了

天天说降，看到的是在慢涨稳涨

下降一点就宣传下降了，涨时每平一夜之间每平涨几千，旧事上怎样不报道啊

石家庄还在小幅下跌