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洞察2022上半年,杭州零售物业市场空置率保持低位2022/8/6 21:05:30


2022年上半年,南京零售物业市场新增供应开业。季末,南京国际消费节拉开帷幕,通过推出线上线下消费券助力零售市场升温,各商圈升级焕新势能加剧,首店经济活跃度再创新高,带动净吸纳量录得10,914平方米,空置率持续下行02个百分点至30%,为十年内历史低值。 如果能实践这几点,共享办公定能独树一帜,成为行业的佼佼者,并不断的前行着。https://www.workplaces.com.cn


需求方面,餐饮品牌表现持续活跃,多个红中餐及甜品首店选址新街口板块,如新派粤菜新斗记及地道湘菜壹盏灯选址金鹰,甜品品牌C及V相继落位德基广场;咖啡茶饮品类积极扩张,M S在夫子庙、湖南路、江宁及浦口等主要商圈加速布局,红茶饮品牌茶颜悦色宣布首进华东市场选址南京连开两店。

服饰品类需求稳健,女装品牌C在南京的第四家门店选址浦口板块弘阳广场,韩国品牌C与K全国首店择址德基广场。在增添年轻化元素的同时,德基广场亦引入端木良品、M等手袋品牌与G、D B等珠宝品牌以稳固自身高端定位。

值得一提的是,南京上半年已录得逾30家品牌的城市级别首店,国外品牌占比超过四成,其中不乏如LOEWE香氛全球首店与护肤品牌C亚洲首家精品店等高级别首店。至此,南京零售市场对于新晋品牌的吸引力进一步提升,全市购物中心首层平均租金较去年年底累计上涨12%至每天每平方米187元。
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