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新观点崇文写字楼出租注意事项都有哪些


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崇文区,曾是北京市四个中心城区之一,坐落在天安门广场东南侧。东部与朝阳区搭界,南部与丰台区相交,西部与宣武区毗邻,北部与东城区接壤。平均海拔35米,面积1646平方公里,辖前门、崇文门外、东花市、天坛、体育馆路、潭、永定门外7个街道办事处,237个居委会,人口43万,是北京市比较小的一个市辖区。崇文区位于北京市城区的东南部,居东经116°23′─116°26′,北纬39°52′─39°54′之间。区境北和东城区相交,东、东北部与朝阳区相连,南同丰台区接壤,西与宣武区毗邻。西北部的前门东大街和前门西大街交汇处,是崇文、东城、西城、宣武四区交界点。境内西部的前门箭楼和前门大街、天桥南大街、永定门内大街、永定门、永定门外大街,处于北京城的中轴线上面积1646平方千米。崇文写字楼出租注意事项:要考察项目是否有商务配套,如秘书服务、酒店式服务、工商咨询、法律服务、会议室、视厅室出租等,还有管理的管理水平等细节,这些因素都直接影响租金水平。产权要清晰。如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证,如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。如果是二手楼,选择一些入住、度高的楼盘,而且已有一些企业、单位进驻的项目。还要关注该写字楼近几年的成交情况,单位转手的频率等等。目前在售的商务式写字楼不少是由住宅楼改造而成,购买时一定要弄清楚其使用性质是否已经改为写字楼用途,否则就不能办理工商登记。以上就是有关崇文写字楼出租注意事项的相关介绍。对于很多经营者来说却往往会在办公室租赁的时候遇到棘手的问题,大家可以参考参考这篇文章,希望小编的整理可以给大家带来帮助。
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