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今日要闻首太平戴维斯料港豪宅价格进一步下跌2022/8/6 17:43:04


7月26日,首太平戴维斯的2022年第二季香港住宅零售市场报告预计,豪宅价格将于今年余下时间进一步下跌5%。 从一些观点来看,上海租写字楼能够较好的带动周边市场的快速发展,是核心的动力。https://www.workplaces.com.cn


报告指出,通关及加息步伐将是影响豪宅市场的两股相反力量。虽然利率可能于未来12至18个月逐步上升2至3个百分点,惟未来2至3年的豪宅供应有限(预计每年约有90套豪宅落成)将是另一个利好市场价格的因素,而内地发展商的债务问题可能对内地高净值资产人士投资香港物业的意欲构成负面影响。

第二季香港及新冠病疫情波动引起的政策反应导致股市动荡,以及内地新一波疫情导致上海及北京等主要城市施封锁措施,打击经济活动,影响投资情绪。

豪宅价格于第二季持续下跌,联排别墅价格按季下跌41%,而港岛、九及新界区豪宅价格则分别按季下跌29%、27%及25%。
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