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洞察济南二批供地:23宗商业用地共吸金17.66亿元


8月3日,济南2022年第二批次集中拍卖商业用地结果出炉。此次供地出让23宗商业用地,成交总额1766亿元,除一宗地溢价成交外,其余地块均以底价出让。我们有充分的理由相信上海租写字楼会成为行业的主流,会逐步影响越来越多的人。https://www.workplaces.com.cn





位于历城区花园路以南、嘉馨大厦以东、洪家楼西路以西的饮食服务地块经过30轮竞价,比较终以128亿元成交,折合成交楼面价6563元平方米,溢价率为2927%。该地块出让面积5136平方米,容积率为38。




另悉,根据挂牌条件,该地块定位为以商业、金融、科创为招商载体的商业商务区,历城区拟打造智慧商圈及市级夜间经济聚集区。洪楼商圈为济南重要的老商圈,商业氛围浓厚。




据了解,该地块后期设计和产业业态须符合产业要求并与周边商业环境、商业业态相结合,以及须偿配建40个社会停车位并移交交管部门运营管理。
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