重庆房价开启下跌之路？2021年首降就搞到了8.1折

#在幸福敲门看测评#

重庆楼市犹如这个季节的天气，阴冷阴冷的。在一片迷雾茫茫之中，各售楼处精心营建热销氛围的背后粉饰不住心中的的无法。各企事业单位年终奖发了，怎样没来买房呢。本来一群一群拥进售楼处的买房人哪去了？而去年下半年买房的业主更是心中不爽，由于，新的房价折扣力度曾经超过一家人一年的净支出了，一个9折优惠，就可以节省近20万元。

本来各大售楼处，各大中介群体分享的降价的音讯、优惠取消的信息，进入2021年才过去9地利间，居然纷纷自行打脸。由于，更大的优惠，更多的折扣，以年终工抵房的名义，以限量特价房的名义，以优惠返场的名义出如今潜在买房人的面前。

在一切优惠信息之中，有两大信息最是吸引买房人的目光。一是某个房企开发的号称在重庆最高端的楼盘以刷屏的方式引荐周末的8.1折活动。二是某大型中介发的7大房企各自开出9折优惠的活动。不得不说，这样的优惠在备案价的基础上开出来，还是带有诚意的。不像以前那么小家子气的2至3个点的优惠。

至于这样的优惠，老业主知道了怎样办。在资金周转面前，曾经顾及不到那么多了。

为什么如今冒出来这么多的打折信息，我们来看一看去年的商品房成交量大幅下降就能明白。

首先用重庆统计局公布的数据：
2020年1-11月，全市商品房销售面积5351.87万平方米，同比下降0.4%。其中，住宅销售面积下降8.8%。但是，房企自已却跑得更快，大幅度减少了开工量。1-11月房屋新开工面积5242.27万平方米，同比下降13.4%。其中，住宅新开工面积3637.80万平方米，下降12.3%。

其次，用官方研讨机构发布的2020年重庆全年销售数据。

根据中指研讨院的数据显示，2020年全年重庆新建商品住宅同比下降16%，这样的降幅在二线城市之中排名第五位。在新房成交量下降的同时，二手房挂牌待售数量却在疾速添加，同比上升14.7个百分点。这一降一升的剪刀差表明，重庆房地产市场透支的购买力正在疾速弱化。

同时，重庆2020年土地成交面积同比添加9.1个百分点。由于容积率的下降，可建面积基本上持平。

以前在网络上有数听说，重庆的新房空置率全国最高，区县到主城买房的占比最高。由于这些数据没有得到官方认可，咱只能当作谣传。不过，大家可以看一看身边的冤家，经济条件稍好的一点，有几个没在重庆买房，很多还持有几套房。
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以前我们多次从近五年之内重庆人口净增量、商品住房成交量、城镇化率及二手房库存做过分析，这些数据明天不再反复。不过，有一点大家能够要留意。近5年，基本上每净增长一个人，都会成交一套住房。房子多不多，大家看着办。重庆正向人均一套房发展吗？

不过，重庆楼市降温不改重庆经济持续向好的场面。相对于其它城市，重庆老牌的工业如汽车、电子曾经稳住，芯、屏、器、核、网的定位正在发挥出良好的价值。特别是，引进各大高校设立研讨生院或研讨机构为将来的发展打下了坚实的基础。引“智”入重的前瞻性高于其它城市引“资”、引企的传统行业。重庆的将来一定会蒸蒸日上。

有房票就买，要买就买大牌开发商的好房子

应该是不咋地的房子吧，郊区或交通不方便的地方。

去年动手两套重庆，坐等暴击。

打五折都比16年货币安置政策前贵

重庆炒房不如长三角珠三角

城市化曾经差不多了，人口老龄化，疯狂的时代曾经过去了。

重庆楼市不断就不行。从不限购！

差的远

说假话去年买房的人能够都是一些对重庆巿场完全不了解和一些年轻人手头有两个余钱的人。