楼市调控，分四步拆掉高房价这座大山

点右上关注，给你更多的楼市信息与房价数据。

双十一的繁华终于过去，销售额也是毫无悬念的创出新高，节前高唱网上卖房的事情远没有日常消费品那么引人关注，在生活必须品的一片打折声之中无声无息。而网上给出的所谓房价优惠也是雷声大雨点小，估计房子也没卖出去多少。

买房不称心，后悔来不及，请先看“楼市实战，买房路上12堂必修课”，记得先点右上关注，再查看。


有人说，日常生活那不是消费是生活，例如购房，购车，柴米油盐等，除去日常生活所需后，闲钱的运用才是消费。由于房价高企，还掉房贷后所剩无几，应用双十一打折的机会，囤积大量的生活必须品。所以，有人以为，双十一销量越高，阐明生活的压力越大。对于这个看法，不同的人有不同的观点，在此不做讨论。不过年轻人还房贷的压力却是有目共睹，根据《2018年全国购房者调查报告》显示，90后平均月供支出比为43.5%，80后为40.8%，80后人群为32%。房贷占支出的比例这么高，不在双十一囤点货怎样行。

从经济发展角度看，房价支出比超过9当前对经济发展是负向作用，根据社科院的报告目前曾经超过9.3，为了经济发展，房价不得不调。同时，为了年轻人更好的创新，为经济发展做出更大的贡献，不要终身为一套房奋斗，高房价这座压在年轻人身上的大山必须拆掉。所以，楼市调控的措施也是一个接一个。往年以来，全年累计出台调控政策超过415次。这一切的目的都是为了把高房价的这座大山从年轻人的头上拆掉。破拆掉高房价这座大山，消费潜力释放将愈加有利于经济的增长。

415次楼市调控只为拆掉高房价，我们总结了一下，总体上采取了四大步骤，每一步均见到了实效。

第一步、稳预期。房地产有着分明的追涨杀跌状况，房价越涨越买的心思分明。虽然如今城镇住房曾经超过了户均1.18套，但是，在买房赚钱的心思驱使下，照旧有人加杠杆冲进楼市。所以，重磅媒体多次就楼市发文。经济日报：靠卖地支出不可谋长远。经济参考报回复：高度警觉房地产市场炒作之风低头。经济参考报：我国炒房惯性根深蒂固，要保持高度警觉。这一切分量级的表态均是希望大家回到房住不炒的定位下去。

第二步、加强供给。添加商品房供应的前提是添加土地供应，所以，往年国土自然资源部明白供地的准绳是按需添加，各城市根据供求关系灵敏调配。根据《2019年第三季度全国次要城市地价监测报告》显示，住宅地价同比增速延续六个季度放缓，住宅地价末尾出现环比下跌，第三季度下跌-0.86个百分点。

第三步、强化金融管控力度。银保监会经过一系列的举措严禁各类资金违规流入房地产，不管是境外债、境外债、信托、开发贷、消费贷等。从目前执行状况来看，连不差钱的孙宏斌就在会上公开喊话放松按揭。有能够是降价也不好卖房了，必须添加按揭额度才无机会完成疾速销售。

第四步、持续楼市高压政策。楼市调控政策全体上仍没有松动的迹象。除个别城市因人才引进在特殊区域放松外，限购、限贷以及利率上浮目前仍没有松动的迹象。楼市政策继续严厉执行，房住不炒曾经为楼市发展的长期指点性方针。

下面是最近比较抢手的文章，欢迎点右上关注后，直接查看。

银行高管谭海鸣预测：2021-2025年房价将普跌，有四个缘由

银行两大政策已落地，炒房的时代正式结束，有房卖不出成为常态

为什么房价不能再涨了，这两大事项正对家庭产生严重影响

房价没有大降，卖房真心变难，炒房客进入焦虑期，末尾用脚投票

地价降幅60%，房价会降多少。上海南京、青岛北京、成都、重庆

拆掉

不是拆掉是钢化膜护着？

有意把房价推高如今后悔了？

土地加强供给，地价必需要降

等待

哈哈哈，楼主求带

高手云集 果断围观

垃圾内容，路过为证。