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标题: 洞察：国土部-2022年新增建设用地量与2022年大致持平 [打印本页]

作者: 岁月如歌 时间: 2023-3-8 06:27
标题: 洞察：国土部-2022年新增建设用地量与2022年大致持平

摘要：业内预测，虽然目前各部门刺激楼市新政频出，力度超越以往，但控制新增建设用地的总原则应该不会改变。赣州房产百科的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！https://m.kfang.com/fsbk

近日，国土部发布消息称，日前国土部印发了《关于下达〈年全国土地利用计划〉的通知》（以下简称《通知》），要求各地区别对待、有保有压，合理安排建设用地计划指标，促进区域、城乡、产业协调发展。据了解，年全国下达各地新增建设用地计划安排量与年大致持平。

虽然国土部目前还未公布年的详细数字，但业内表示，目前，包括央行、相关部门都进入了楼市刺激政策密集发布期，由国土部发布的土地计划不难看出，我国还是会死守严控新增建设用地的原则，土地供应尤其是一线城市将把存量土地供应放在主要位置，不会因为刺激楼市而打破。

自年起，我国明确提出要对新增建设用地行总量控制制度，而随着年国土部部长姜大明抛出一句掷地有声的表述，即原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地后，我国对于新增建设用地的管控愈发严格起来。媒体对比发现，近几年全国土地利用计划的通知书中对于新增建设用地的表述大多也从不低于上一年变为了与上一年大致持平。数据显示，年我国共计划安排城乡建设用地增减挂钩指标90万亩，城镇低效用地再开发规模80万亩，工矿废弃地复垦利用规模万亩。业内预测，年也应不会超出这一规模。

在房地产学会副会长陈国强看来，际上许多城市都存在区域扩张速度于人口增长的摊大饼式发展，每年新增建设用地数量可观，限制全国尤其是特大城市建设用地并且为城市划定边界能控制城市发展规模，化布局。从北京等多个城市近两年的供地结构来看，存量地供应比重加大已成不争的主流趋势。对于北京这样的特大型城市来说，盘活存量可以让已经出让的土地及时开发，避免闲置还能提高土地容积率，同时还应调整土地供应结构允许工业用地变更性质。陈国强表示。因此，业内预测，虽然目前各部门刺激楼市新政频出，力度超越以往，但控制新增建设用地的总原则应该不会改变。

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