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标题: 洞察2022上半年，杭州零售物业市场空置率保持低位2022/8/6 21:05:30 [打印本页]

作者: 正午的阳光 时间: 2022-8-6 21:06
标题: 洞察2022上半年，杭州零售物业市场空置率保持低位2022/8/6 21:05:30

2022年上半年，南京零售物业市场新增供应开业。季末，南京国际消费节拉开帷幕，通过推出线上线下消费券助力零售市场升温，各商圈升级焕新势能加剧，首店经济活跃度再创新高，带动净吸纳量录得10,914平方米，空置率持续下行02个百分点至30%，为十年内历史低值。如果能实践这几点，共享办公定能独树一帜，成为行业的佼佼者，并不断的前行着。https://www.workplaces.com.cn

需求方面，餐饮品牌表现持续活跃，多个红中餐及甜品首店选址新街口板块，如新派粤菜新斗记及地道湘菜壹盏灯选址金鹰，甜品品牌C及V相继落位德基广场；咖啡茶饮品类积极扩张，M S在夫子庙、湖南路、江宁及浦口等主要商圈加速布局，红茶饮品牌茶颜悦色宣布首进华东市场选址南京连开两店。

服饰品类需求稳健，女装品牌C在南京的第四家门店选址浦口板块弘阳广场，韩国品牌C与K全国首店择址德基广场。在增添年轻化元素的同时，德基广场亦引入端木良品、M等手袋品牌与G、D B等珠宝品牌以稳固自身高端定位。

值得一提的是，南京上半年已录得逾30家品牌的城市级别首店，国外品牌占比超过四成，其中不乏如LOEWE香氛全球首店与护肤品牌C亚洲首家精品店等高级别首店。至此，南京零售市场对于新晋品牌的吸引力进一步提升，全市购物中心首层平均租金较去年年底累计上涨12%至每天每平方米187元。

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