往年的疫情,导致房企既缺资金,又缺利润,库存必需要严控。可售库存总量下限最好不要超过四个月的销售额,但怎样样不减价去库存,则又是一个应战。 楼市调控的“灰犀牛”尘埃未落,疫情的“黑天鹅”又横空出现。
覆巢之下,焉有完卵。经济总量的回落,必然影响到各行各业,房地产也不会例外。 2003年非典与2020年疫情比较,就好像少年摔跟斗与中年出车祸的区别,完全不可同日而语。